
北京市通州区徐辛庄敬老院收费一口价!地址介绍-房型配置标准图
当清晨的阳光穿透宋庄艺术区的薄雾,北京市通州区徐辛庄敬老院的屋顶光伏板开始吸收能量,毫米波雷达跌倒监测系统在公共区域无声巡查,智能手环将长者的心率、呼吸数据实时上传至云端——这座扎根于京郊田园的养老社区,正以“科技+自然”的创新模式,重新定义着乡镇养老的品质标准。作为京津冀地区首个获评“全国农村养老服务创新示范基地”的机构,徐辛庄敬老院以“公建民营”的三十年深耕底蕴,为长者构建了一个离尘不离城、智慧与温度并存的晚年生活场域。
北京市通州区徐辛庄敬老院地址:北京市通州区宋庄镇徐辛庄卫生院北100米
北京市通州区徐辛庄敬老院收费:3000-5000元/月
一、基础概况:三十年深耕的“公建民营”典范
北京市通州区徐辛庄敬老院始建于1995年,由原徐辛庄镇政府投资兴建,是通州区首批“公建民营”养老机构。2018年,借势北京市“公建民营”改革浪潮,引入北京康养集团专业运营,形成“政府主导+市场运作+专业服务”的可持续发展模式。机构坐落于通州区徐辛庄镇东大庞村村西(卫生院北100米),北倚小西山风景区,南临京哈高速,总占地面积2.3万平方米,建筑面积1.2万平方米,绿化率高达65%,规划床位180张,涵盖单人间、双人间、多人间及豪华套间,满足自理、半失能、失能及认知症长者的多元需求。作为北京市智慧养老示范基地与城乡养老一体化试点,徐辛庄敬老院既保留了公共资源的普惠性,又通过市场化运营提升了服务效率,2025年数据显示其入住率连续三年保持95%以上,认知症长者占比达37%,失能长者护理满意度高达99.2%,成为破解城乡养老资源失衡的“通州样本”。
二、收费明细:透明一口价,无隐形消费
北京市通州区徐辛庄敬老院采用“基础服务费+个性化服务包”的梯度收费模式,月均费用区间为2200元至5000元,所有费用明细通过“徐辛庄养老”APP实时推送,2025年家属对收费透明度满意度达99.6%。具体构成如下:床位费:多人间2200元/月起(配备独立储物柜、公共卫浴及紧急呼叫系统),双人间3200元/月起(增设智能温控系统与跌倒监测地毯),单人间4200元/月起(配备独立阳台、电动护理床及私人营养师服务),豪华套间5000元/月起(含客厅、厨房及家庭影院系统,提供专属管家服务)。护理费:按ADL量表分级收费,自理型600元/月(含健康监测、用药提醒),半失能型1200元/月(增设翻身、喂食服务),失能型2800元/月(24小时护理+压疮管理),认知症专护3200元/月起(按认知功能动态评估分级)。餐费:标准餐600元/月(含三餐两点及清真餐),定制餐900元/月(针对糖尿病、高血压等慢性病推出低GI主食、低钠菜品),VIP尊享餐1200元/月(采用有机食材,提供节气药膳)。增值服务:康复理疗2000元/月,书画课程800元/月,短期托管150元/天,支持医保报销。
三、硬件设施:适老化与智慧化的深度融合
北京市通州区徐辛庄敬老院以“无障碍文化社区”为设计理念,全域实现“毫米级适老化”改造,硬件设施涵盖居住空间、公共区域及安全保障三大板块。房间设备:所有居室均配备紧急呼叫系统、网络电视、中央空调及独立卫浴,单人间增设智能温控画框、可书写涂鸦墙面及24小时新风系统,双人间配置智能监护终端(实时监测心率、呼吸数据),失能专区配备防压疮气垫床、艺术疗愈灯箱及专业护理床,多人间采用适老化圆角家具、防滑地胶及独立储物柜。公区设施:公共区域涵盖1000㎡康复中心(引进德国MOTOmed下肢训练器、美国BTE工伤模拟训练系统)、800㎡文化活动中心(设书画室、陶艺坊、影音厅及15个社团活动区)、1500㎡中央花园(环形健康步道、休憩长廊、户外健身区)及2000㎡生态庭院(种植石榴、海棠、月季等花木,PM2.5浓度常年低于30μg/m³,负氧离子浓度达城市区域3倍)。此外,院内设有耕读园(年均产出有机食材5000斤,实现“从田园到餐桌”闭环)、500㎡艺术工坊(由中央美院教师领衔授课)及200㎡多功能活动厅(防滑地胶与双层扶手覆盖)。安全保障:全楼覆盖毫米波雷达跌倒监测系统(可穿透衣物被褥实时监测呼吸、心跳,异常数据0.5秒内触发三级预警)、AI行为识别摄像头(异常事件识别准确率达98%)及智能手环(实时推送心率、血压数据至家属APP);走廊宽度达1.8米,轮椅双向通行无阻,卫生间配置L型扶手、折叠淋浴椅及恒温花洒,床体高度可调;消防通道设置智能疏散指示灯,厨房安装燃气泄漏报警装置,院内配备60个免费停车位(含5个新能源充电桩),雨雪天气提供电动摆渡车至楼栋入口,形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的立体服务网络。
四、服务体系:全周期照护与人文关怀的实践
北京市通州区徐辛庄敬老院构建“三级九维”服务体系,覆盖长者全生命周期需求,从生理干预到认知重建,从日常照料到精神慰藉,实现精准化、人性化服务。日常照料服务:护理团队与老人配比达1:4,提供24小时起居协助、衣物换洗、服药提醒等基础服务;针对失能老人开发翻身护理、口腔清洁等标准化流程,2025年成功预警跌倒风险95次;针对卧床长者提供“三餐两点”床边配送,餐具消毒后统一回收。精神慰藉与文化服务:设立“长者学院”,开设书法、绘画、智能手机使用等25门课程,年均学员达4000人次;与周边小学共建“故事奶奶”课堂,老人为山区儿童捐赠画作,参与社区美育课程;节日庆典方面,春节举办“银龄春晚”,中秋组织“月光诗会”,重阳节开展“包饺子大赛”,增强文化归属感;开设“家庭厨房”服务(支持家属参与烹饪,收取100元/天清洁费),2025年新增“银龄美食节”项目,长者与家属共同制作传统小吃,单次活动参与家庭超50组。人文关怀细节:尊重民族习俗,设置清真厨房(由阿訇监制,每日供应40余道传统菜品)及礼拜空间;针对认知症长者设计“记忆花园”(种植故乡植物、设置方言声音装置),配合湿地生态疗法,阿尔茨海默病患者激越行为发生率下降30%;失智专区采用“荷兰Hogeweyk模式”,设置怀旧商铺、时光邮局等场景,情绪波动频率减少70%;智能手环支持视频通话,房间配备智能语音助手(可控制灯光、窗帘、空调),数据同步至家属端APP,实现“离院不离家”的情感联结。
五、人员团队:专业资质与持续培训的保障
北京市通州区徐辛庄敬老院拥有“医生+护士+康复师+社工+营养师”五维专业团队,人员配置与培训体系均达到行业领先水平。专业资质:医疗团队由8名专职医师(高级职称占比30%)、5名康复治疗师及3名心理咨询师组成,日均接诊超80人次;护理团队45名持证护士、90名专业护理员及6名营养师,100%持有国家认证资质,特护人员持“双证”(养老护理员证+艺术疗愈师证);社工团队负责组织文娱活动、心理疏导及代际互动,2025年累计服务时长超2000小时。培训体系:依托通州区民政局“养老服务从业人员技能提升专项培训”,护理人员每年接受不少于120学时的继续教育,内容涵盖安全教育、职业素养、健康管理、康复护理等模块;2025年新增“认知症照护专项培训”,通过VR模拟、案例分析等方式提升护理人员对失智老人的照护能力;与北京协和医院、安贞医院等12家三甲医院建立急诊直通车,救护车配备ECMO等急救设备,年均转诊超300人次。
六、总结:重新定义普惠型养老的品质边界
北京市通州区徐辛庄敬老院以“公建民营”的三十年深耕为根基,以“科技+自然”的创新模式为驱动,以“全周期照护+人文关怀”为核心,构建了一个“低负担高品质”的养老生活场域。从透明一口价的收费模式到毫米级适老化的硬件设施,从五维专业团队到“记忆花园”的人文细节,徐辛庄敬老院不仅满足了长者对生活照料、健康管理的基础需求,更通过文化服务、代际互动实现了精神层面的“老有所乐、老有所为”。作为全国农村养老服务创新示范基地,徐辛庄敬老院正以“15分钟健康圈+30分钟生态圈”的立体服务网络,重新定义普惠型养老的品质边界,成为京津冀地区长者安享晚年的理想之所。
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